정발산동 양지건영 연립 1단지 경매 46평형 대지권45평

일산 정발산동의 쾌적한 주거 환경과 압도적인 토지 지분을 소유할 수 있는 양지마을 건영1단지 연립(2025타경4394) 경매 물건을 분석합니다. 이 물건의 핵심은 '45평에 달하는 대지권'입니다. 1기 신도시 재건축 및 정비사업 이슈가 가시화되는 시점에서, 건물 면적(40평)보다 넓은 대지 지분을 확보한다는 것은 향후 자산 가치 상승의 강력한 무기를 쥐는 것과 같습니다.

최근 1회 유찰되어 최저가가 6억 원대로 내려온 지금이 바로 판을 흔들 타이밍입니다. 사건번호: 2025타경4394 (고양지원 경매10계) 감정가: 866,000,000원 최저가: 606,200,000원 (70%, 1회 유찰) 입찰보증금: 60,620,000원 입찰예정일: 2026.06.10 (수) 대지권: 148.80 (45.01평) 전유면적 : 134.01 (40.54평) 분양평수 : 46평형 총 층수 중 층수: 지상 4층 중 2층 양지마을1단지건영빌라 경기도 고양시 일산동구 무궁화로76번길 12 이 블로그의 체...