신현동 단독주택 경매 분당생활권 3억대 숲세권 주택

사건번호: 2024타경67677 신현동 주택, 도로지분 없어도 입찰해야 하는 이유: "길은 이미 열려 있고, 가격은 깡패다" 경매 개요 및 입찰 일정 사건번호: 2024타경67677 (수원지방법원 성남지원) 소재지: 경기 광주시 신현동 826-27 외 1개 목록 (2동) 입찰기일: 2026. 05. 04. (월) 10:00 감정가: 555,065,660원 최저가: 388,546,000원 (감정가 대비 70%) 입찰보증금: 38,854,600원 (최저가의 10%) 매각 대상: 토지(169 / 51.12평) 및 건물(84.60 / 25.59평) 일괄매각 토지 및 건물 분석: 하드웨어는 훌륭하다 토지(51평): 계획관리지역 내 대지로, 주택을 앉히기에 부족함 없는 면적입니다.

건물(25평): 2012년식 경량철골조 2층 주택입니다. 관리가 잘 되어 있고 실거주용으로 컴팩트한 매력이 있습니다.

하지만 도로가 없는 집은 법적으로 **'맹지'**나 다름없습니다. 토지 상세 분석: 도로가 없어도...