스트레스 DSR이란 무엇일까? 최근 부동산 시장의 불안정성과 가계 부채 증가에 대한 우려가 커지면서 정부는 '스트레스 DSR'이라는 새로운 정책 도입을 예고했습니다.
스트레스 DSR은 금융위기 등 극단적인 상황 발생 시 대출자의 상환 능력을 평가하기 위한 더욱 엄격한 기준으로, 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 연소득 5천만원인 차주가 DSR 40% 적용받는다면?
원금 + 이자가 2천만원을 넘으면 대출이 제한됨 스트레스 DSR 계산 방법 기본 DSR : 총 부채 금액 / 소득 스트레스 DSR : 기본 DSR + 스트레스 금리 스트레스 금리 : 금융위기 시 예상 최고 금리 (현재 3%) 가계 부채 상황 및 금리 변동 위험 고려 [변동형 / 혼합형 / 주기형 적용방식] [최고 금리(A)] 과거 5년중 가장 높은 월별 금리(은행 가중평균금리(한은)) [현재 금리(B)] 매년 5월, 11월 기준 금리(은행 가중평균금리(한은)) [스트레스 금리] = (A) - (B), (단 ...
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