부산 꼬마빌딩 매매, 항아리 상권 절대적 수요.

반여동 항아리 상권 꼬마빌딩 통매매 안녕하세요 상가 전문 공인중개사 김 과장입니다. 오랜만에 통매매 물건이 들어왔습니다.

바로 반여동의 꼬마빌딩인데요. 작년 말 약 30억 공장 계약건 이후로는 가장 큰 물건입니다.

건물 자체가 지대가 높은 반여동 항아리 상권에 위치해 무조건적인 수요가 있는 곳이고요. 현재도 공실 하나 없이 운영 중입니다.

일반적으로 건물 수익률을 10억 당 2% 정도로 잡는데 이 물건은 지금 현재 3.5% 정도의 높은 수익률을 가지고 있습니다. 인근에 파리바게뜨, 올리브 영, 아리따움, 맘스터치 등 입점 까다로운 업체들이 다수 들어와 있으며 버스 정류장과 기타 생활 편의시설과도 바로 닿아 있습니다.

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