부산부동산시세확인서 발급 임대차계약 용도

부산에 소재한 신축 오피스텔의 부동산시세확인서 발급 의뢰의 건입니다. 의뢰하는 건의 대부분은 개인회생 목적으로 법원 제출용도가 많습니다.

하지만 법인이나 신탁된 재산의 경우에는 임대차계약 또는 매매계약을 위해 요구되기도 합니다. 부동산 전문 행정사 저는 20년 넘게 부동산 일을 해왔는데요, 경매도 하고 중개도 하고 강의도 했습니다.

그래서 시세 판단에 있어서는 자신 있다고 말씀드릴 수 있어요. 부동산시세에 영향을 미치는 여러 요인 예를 들어 최근 거래 사례를 분석해보면 언뜻 보기엔 비슷해 보여도 세부 요인에 따라 가격 차이가 크게 날 수 있습니다.

층수, 방향, 일조권, 도로와의 거리 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 하죠. 또 지역 개발 계획이나 정비 사업 진행 상황 등도 잘 파악하고 있어야 합니다.

재개발 구역으로 지정됐다가 해제된 곳이라면 당연히 시세가 떨어지겠죠. 이런 정보들을 꼼꼼히 체크해서 시세에 반영합니다.

이런 근거 자료들을 빠짐없이 첨부합니다. 그래야 부동산시세의...