법원경매로 공장투자시 피해야할 5가지(요약)

공장을 경매로 나온물건을 수도권으로 넓게 보면서 좋은물건을 고르기 위한 조건도 있지만, 투자시 피해야할 점을 이번에 알려드리겠습니다. 경매로 공장투자시 피해야할 5가지 1.

누수확인 경매물건을 확인하러 수도권을 많이 다녀보다 보니, 처음으로 눈에 뛰는 건, 건물이 노후되어 천장 여러곳에서 누수가 된 흔적이 있는 것이다. 건물 내부 바닥을 보면 방수페인트가 없고, 울퉁불퉁한 시멘트 상태이고, 건물 노후로 누수가 심각한 상태이라면, 수리비용이 상당히 많이 들어 갈 것이다.

이러한 물건은 추가비용이 많이 들어가기 때문에 수익률에도 안좋다. 가급적 누수가 심각한 물건은 제외하도록 한다. 2.

폐기물확인 경매가 진행되며 상당기간 방치 되었던 건물들의 특징은 마당과 건물내부에 대형 산업폐기물이 포대로 수북히 쌓여 있거나, 심각한 경우에는 건물 내외부 공간에 폐기물이 산떠미처럼 쌓여 있는 경우가 종종 발견된다. 폐기물이 소량인 경우는 큰 문제가 되지 않으나, 대량으로 쌓여 있는 경우는 산업폐기물...