신림동 재개발 본격화 | 숲세권 대단지가 만드는 관악 집값의 변곡점

안녕하세요, 자로입니다. 부동산에 관심을 두고 계신 분들은 아실 테지만, 신림동은 관악산과 삼성산을 끼고 있는 좋은 입지에도 불구하고 개발이 더뎠습니다.

하지만 요 근래 재개발 정비구역이 지정되고 대형 건설사들이 속속 이름을 올리면서 실질적인 진행 궤도에 올라서고 있는데요. 특히 산자락을 따라 조성될 숲세권 대단지라는 점에서 이목을 끌고 있습니다.

신림동 재개발, 다시 움직이기 시작한 이유 신림동 재개발이 속도를 내기 시작한 배경에는 몇 가지 정책의 변화가 있습니다. 과거 신림동은 낮은 층수 제한과 높은 단차, 불편한 도로 여건 때문에 사업성이 떨어진다는 평가를 받아왔습니다.

그러나 종상향, 사업성 보정계수 적용 등 규제 완화가 이어지면서 상황이 바뀌었습니다. 신림6구역과 신림8구역이 잇따라 정비구역으로 지정되며 신림동 재개발의 신호탄을 쏘아 올렸습니다.

특히 신림5·6구역은 가장 주목받는 곳입니다. 두 구역을 합치면 5000가구가 넘는 숲세권 대단지가 형성되는데, 이는 관악구 내에...