다주택자 양도세 중과 다시 온다 | 5월 매도 압박에 서울 아파트 거래 절벽

안녕하세요, 자로입니다. 집을 팔아도 남는 게 없다는 말이 다시 들리기 시작했습니다.

다주택자 양도세 중과가 4년 만에 재개될 가능성이 커지면서입니다. 정부가 발표를 앞둔 2026년 경제성장전략에서 양도세 중과 유예 문구가 빠지자, 시장은 이를 사실상 최후통첩으로 받아들이는 분위기입니다. 5월 9일을 넘기면 양도세 부담이 급격히 늘어나는 구조인 만큼 다주택자들은 매도와 보유의 갈림길에 서 있습니다.

문제는 이 선택이 부동산 시장 전체의 거래를 좌우할 수 있다는 점입니다. 다주택자 양도세 중과, 다시 수면 위로 올라오다 다주택자 양도세 중과는 주택을 언제, 어떤 방식으로 처분할 것인지에 직접적인 영향을 주는 강력한 정책입니다.

정부는 2022년 이후 양도세 중과를 한시적으로 유예해 왔지만 이번에는 그 연장 가능성을 명확히 밝히지 않았습니다. 시장에서는 이를 다주택 매물을 5월 전까지 정리하라는 메시지로 해석하고 있습니다.

현행 제도에 따르면 조정대상지역 내 다주택자가 5월 10일 이후...