안녕하세요, 자로입니다. 최근 서울 아파트 전세 시장에서 눈에 띄는 변화가 나타나고 있습니다.
전셋값과 월세가 동시에 오르면서 이사 대신 기존 집에 그대로 머무르려는 임차인이 크게 늘어난 것입니다. 실제로 올해 서울 아파트 재계약 비중은 40%를 넘어섰고, 재계약을 한 임차인의 절반 가까이가 계약갱신요구권을 사용한 것으로 나타났습니다.
가격 부담이 커질수록 움직이지 않고 상황을 관망하려는 선택이 늘어나는 모습인데요. 오늘은 서울 전월세 시장의 변화와 함께 갱신권 사용 급증 현상에 대해 알아보겠습니다.
재계약 절반이 갱신권 사용한 이유 국토교통부 실거래가 자료를 보면 올해 서울 아파트 전월세 거래 중 재계약 비중은 41.7%로, 지난해보다 크게 늘었습니다. 이는 전세와 월세 가격 상승세가 임차인의 선택지를 점점 좁히고 있다는 신호로 해석됩니다.
신규 계약으로 이동할 경우 부담해야 할 전세 보증금과 월세가 모두 오른 상황에서 기존 집에서 재계약을 택하는 것이 상대적으로 안정적인 선택이 ...
