분양권 전매 뜻 손피거래란?

부동산 시장에서 자주 듣게 되는 '분양권 전매'와 '손피거래'라는 단어. 익숙하지만 정확하게 무엇을 의미하는지 모르는 경우가 있는데요.

이번 글에서는 이 두 개념에 대해 알기 쉽게 정리해 보았습니다. 분양권 전매란?

부동산 분양권 전매 뜻 아파트, 오피스텔 등의 건물이 완공되기 전에 분양받은 권리를 다른 사람에게 팔거나 넘기는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 아직 지어지지 않은 집의 '주인자리'를 다른 사람에게 파는 거죠.

예를 들어 이우유가 새 아파트 분양에 당첨되었는데 갑자기 이사를 되었다고 가정한다면, 이때 이우유는 자신의 분양권을 김홍차에게 팔 수 있습니다. 이렇게 되면 김홍차씨가 새로운 분양권자가 되어 나중에 아파트가 완공되면 입주할 수 있게 되는 거죠.

분양권 전매의 특징 대상 : 분양 계약 상태의 부동산 목적 : 시세 차익을 얻기 위한 투자가 많음 제한 : 정부의 정책에 따라 전매 제한 기간이 정해질 수 있으며, 이를 어길 경우 불법 거래로 간주됨 장점 : 분양권 거래 시 ...