분양권양도세 77% 충격! 아파트분양권 매매 전 반드시 확인해야 할 5가지 부동산시장에서 분양권 매매에 대한 관심은 꾸준합니다.
하지만 높은 양도세율로 인해 많은 투자자들이 어려움을 겪고 있죠. 특히 1년 미만 보유 시 77%에 달하는 양도세율은 많은 이들에게 부담으로 작용하고 있습니다.
기준일 체크만 잘하여도 양도세 부담을 덜 수 있는데요. 이번 글에서는 아파트 분양권 매매를 고려하고 계신 분들을 위해 반드시 확인해야 할 5가지 핵심사항을 알아보겠습니다.
양도세율 확인 현재 분양권에 대한 양도세율은 1년 미만 보유시 77% (지방세 포함), 1년 이상 보유시 66%로 매우 높은 수준입니다. 정부는 2023년 1.3 부동산 대책을 통해 1년 미만 보유 분양권의 양도세율을 45%로, 1년 이상은 일반세율로 과세하기로 했지만, 아직 세법 개정이 이루어지지 않아 높은 세율이 적용되고 있습니다.
보유 시 차익 (P)의 66%, 77% 입니다. 원 당첨자의 경우 분양권 당첨자 발표일이 기준이...
