일반건물과 집합건물의 차이

일반건물과 집합건물은 어떻게 다를까요? 건축물대장을 확인해봤습니다.

일단 집합건축물대장은 표제부와 전유부로 나뉘며 전유부에 소유자현황이 나옵니다. 그러나 일반건축물대장은 따로 구분하지 않습니다.

일반건물과 집합건물은 다음과 같이 정의합니다. 일반건물 1동의 건물 중 구조상 구분된 수 개의 부분의 소유가 개별 구분되지 않고 사용되는 건물 집합건물 1동의 건물 중 구조상 구분된 수 개의 부분이 개별 소유되어 독립한 건물로써 사용될 수 있는 건물 간단히 말하면, 내가 살고 있는 301호가 구분되어 개별 소유를 할 수 있다면 즉, 구분 등기가 되어있다면 집합건물, 그렇지 않고 건물 통으로 한사람이 소유하고 있다면 일반건물입니다.

주택법에서는 다음과 같이 구분합니다. 단독주택이 일반건물에 속하며, 공동주택이 집합건물에 속한다고 보면 됩니다.

그래서 집주인이 여럿일 것 같지만 다중주택과 다가구주택은 집주인이 한명인 일반건물입니다. 다만, 공유로 소유한다면 여럿이 될 수 있지만 건물을 구분하여 ...