근저당 뜻과 설정,말소

안녕하세요.거니입니다. 부동산 경매를 할때나 아파트 거래를 할때 등기부등본을 떼어보곤 하는데요.

그럴때면 가끔 보이는 근저당이란 것이 있습니다. 이렇게 근저당이 있는 물건은 주의해서 알아보아야 한다고 합니다.

도대체 근저당이 뭘까? 한번 자세히 알아보겠습니다.

근저당이란? 근저당 확인 - 등기부등본 근저당 설정및말소 마치며...

근저당이란? 부동산 또는 어떤 자산에 대해서 대출을 받을 필요가 있을때 그것을 담보로 은행에서 대출을 해주는데, 이때 은행에서 설정하는 담보물권을 말합니다.

담보 채권 설정 : 대출금의 120% ~130%로 설정됨. 나중에 부동산 소유주가 대출금을 상환하지 못할 경우를 대비해서 부동산을 담보로 잡는것입니다.

돈을 못갚으면 은행에서 경매로 넘겨 돈을 회수하게 되는 것이죠. 근저당 확인 - 등기부등본 등기부등본은 등기사항증명서라고도 하는것으로 부동산을 거래할때 반드시 확인해야 하는 서류입니다.

소유권이나 근저당권등의 권리관계가 명시되어 있기 때문인데요. 하지만 ...