월세 집주인과 동거인 어때요?

지식인 글인데요. [요약] 집 보러 갔는데, 웬걸?

집주인이 세대주에다가 본인이 동거인이 되어야 하는 황당한 조건 집도 좋고 월세도 저렴한 이집! 과연 들어가도 되는 걸까요?

집 주인이 양도소득세 비과세 등의 이유로 실거주 기간을 채우고 싶지만 본인이 실질적으로 거주하지는 않을 때 전세 보증금이 필요할때, 두마리 토끼를 다 잡고 싶을때 세입자 세대주에 집주인 본인이 동거인으로 들어가는 경우는 본 것 같은데...? 집주인이 세대주고 세입자가 동거인인 경우 거기다가 반전세 월셋집에 이런 구도는 처음 보는 것 같네요. ??

이거 실질적으로 임대인이 거주하지 않는 구도인데. 법적으로 문제는 없는지 궁금하네요.

중개사님들 이런 물건 거래해보신적 있으신가요? 음..

임차인의 궁금증은 보증금 2000만 원 보호되는지? 청약 못 넣고 연말정산 등 혜택 못 받는 것 이외에 안 좋은 점이 무엇인지 궁금해하는데요.

근저당이 설정되니까 전세보증금은 문제가 없을 것 같은데 공식적인 서류에 임차인은 동거인일...