송도아파트 분양 잘될까? 현재 매매 전세 시세는?

서울아파트가 오르고 난뒤 쉬어가는 시기에 인천이나 경기 쪽 분위기가 옮겨가고는 했는데요. 그래서 이번에 연수구에 분양이 나오는 단지가 있어서 겸사겸사 송도아파트 분위기와 분양이 잘될지, 매매 전세 시세까지 살펴볼게요. 1.

송도아파트 대장은? 아실을 통해서 25년 5월 이후 최고가 거래 단지를 살펴보면 전용 84m2 기준 송도더샵파크애비뉴가 12.6억 이고요.

반면 전세가는 전고점 6억에 80% 수준인 4.7~5억 정도에 거래되고 있습니다. 전세가율은 40% 수준 입니다.

옆 단지 더샵퍼스트파크 15BL은 매매가 전고점 14.7억이었으니 현재 11.5억으로 전고점의 80% 수준입니다. 그래도 가격이 전세가만큼 회복된 상태네요.

이번 서울 상급지 상승장의 특징은 전세가가 먼지 오르고 매매가가 뒤따라 오른뒤 전세가 상승률 이상으로 매매가가 오르는 특징을 보였습니다. 그런의미에서 인천은 아직 시간이 좀 더 필요할 것 같네요.

매매는 증가하고 전월세는 줄어드는 모습 서울은 둘다 줄어드는 모...