풍선효과가 일어날까? 그래도 서울부동산이 답일까?

1015대책을오 서울 및 경기도 상급지 12개 지역이 투기과열지역+토지거래허가구역으로 묶이면서 과거 문재인 정부처럼 풍선효과가 인근 비규제지역으로 가지 않겠냐라는 의견과 풍선효과는 없다라는 의견으로 나뉘고 있습니다. 저는 무조건 풍선효과가 일어날 것이고 그 강도는 과거 문재인 정부보다 훨씬 쎌 것이라고 봅니다.

그 이유와 풍선효과 주변지역 매수시 주의할 사항도 알아보겠습니다. 1. 투기과열지역 지도 투기과열지역 + 토지거래허가구역의 지도 입니다.

동북권에서는 구리, 다산이 눈에 들어오고요. 서남권에서는 군포 서쪽에서는 김포 인천 북서쪽 은 덕양 일산 남쪽에서는 동탄이 눈에 들어옵니다.

과거에는 핀셋규정 + 조정지역 -> 투기과열지역 순차적으로 규제가 들어오다보니 비규제지역들이 순서에 따라서 올랐습니다. 물론 지금 시장은 그때와는 좀 다릅니다.

지금 토지거래허가구역으로 묶인 지역 중에 아직 가격이 오르지도 못했는데 온갖 규제를 맞고 주춤해있는 지역도 있죠. 하지만 정부에서 분명히 언제...