이재명 대통령은 최근 SNS와 국무회의를 통해 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 2026년 5월 9일에 종료하겠다고 재확인했습니다. 예상했던 바인데요. 25년 11월 부터 다시 분위기가 반등하며 호가가 미친듯이 올랐지만 부동산 규제는 나오지 않았고, 다주택자들의 대부분은 아마 연장은 안되더라도 좀 더 호가가 오르길 기다려야할까?
아니면 이쯤해서 한번팔아야되나? 고민을 하던 시기였습니다.
이제 시간은 매수자의 편일까요? 현재 조정대상지역인 서울 전역 + 경기도 일부지역 주택을 보유한 다주택자가 유예 기간 내에 매도할 경우 기본세율 6%에서 45%를 적용받습니다.
얼마전에 하셨던 연말정산하고 세율이 같죠. 그런데!!!
하지만 26년 5월 10일 이후 양도분부터는 2주택자의 경우 기본세율에 20%가 가산되고 3주택자 이상은 30%가 가산되어 최대 75%의 세율이 적용됩니다. 여기에 지방소득세 10%를 포함하면 실질적인 최고 세율은 82.5%에 육박하게 되어 양도차익의 대부분을...
