안녕하세요, 클럽씨유 여러분! 드디어 상가 임대차 보호법 시리즈의 마지막 이야기, '계약 종료와 원상복구 의무'에 대해 이야기해 볼 시간이 왔습니다.
상가 임대차 계약이 끝나면 꼭 알아야 할 중요한 사항들이 많습니다. 오늘은 그중에서도 계약 종료 시 원상복구 의무에 대해 자세히 살펴보려고 해요.
빌딩마마님은 강의에서 원상복구의 개념을 아주 명확하게 설명해 주셨어요. 상가 임대차 계약이 종료될 때, 임차인은 상가를 처음 임차했을 때의 상태로 돌려놓을 의무가 있습니다.
하지만 여기서 중요한 것은 '통상의 사용으로 인한 마모와 훼손'은 원상복구 대상이 아니라는 점이에요. 벽지의 색이 바래거나 바닥이 닳은 것은 자연스러운 사용의 결과로, 이를 원상복구할 필요는 없다고 하셨죠.
이 부분을 제대로 알고 있어야 임대인과의 분쟁을 예방할 수 있습니다. 또한, 빌딩마마님은 원상복구와 관련하여 임대차 계약서의 특약사항을 잘 살펴야 한다고 강조하셨어요.
계약서에 원상복구 범위가 명확히 기재되어 있지 않...
#
계약서특약
#
임대차종료
#
원상복구
#
상가복구
#
사용마모
#
빌딩마마
#
복구의무
#
보증금반환
#
법적준비
#
벅적대응
#
계약종료
#
클럽씨유
원문 링크 : 계약 종료와 원상복구 의무
