부동산 마스터 리스의 뜻 알아보기

안녕하세요. 요즘 상가 분양지나 온라인 기사를 보면 마스터 리스라는 단어가 보이는데요.

직영 마스터 리스 운영방안 분양계약부터 준공 후까지 책임! 운영 관리 시스템 제공 수분양자의 공실 걱정은 ZERO 7년간 5% 확정수익 보장!

상가 미래 매수자에게 수익을 보장한다고 하면서 홍보를 진행하고 있습니다. 마스터 리스의 뜻이 무엇인지 알아보겠습니다.

마스터 리스의 뜻 마스터 리스란 건물 전체를 통째로 임대 후 재임대, 전대하는 사업방식입니다. 한마디로 통임대 후 재임대(전대)로 생각하시면 됩니다.

운영 방식 시행사가 상가 분양을 활성화를 위해 우량 임차인 유치를 통해 투자자에게 임대를 받아 운영하는 것입니다. 시행사(=임차인)과 수분양자(=임대인)로 계약을 체결한 후 시행사(=임차인)이 다른 우량 임차인(프랜차이즈)한테 다시 전대하는 방법으로 전대한 임차인에서 나오는 월세를 시행사와 수분 양자가 나눠 갖는 것입니다.

마스터 리스의 장점 시행사 입장에서는 안정적인 방법을 통해 신도시 미분...