2024년 7월 24일 수요일 부동산 주요뉴스

서울 입주 아파트 일반분양은 3채 중 1채 뿐… 공급 절벽 우려에 가격 급등 6년간 21만4253가구 전수조사 매맷값 6년만에 최대 상승폭 기록 올해는 43%… 새집 쏠림 지속 전망 최근 6년 간 서울 아파트 입주 물량 가운데 청약을 통해 새로 공급된 ‘일반 분양’ 물량은 3가구 중 1가구 수준인 것으로 나타났다. 하반기에도 서울에 1000가구 이상 대단지 아파트들이 잇달아 입주를 시작하지만, 조합원 보유 주택과 임대 가구를 제외한 ‘순증’ 가구는 30~40% 수준에 불과할 것으로 보인다.

공급 절벽 우려에 신축 선호 추세가 겹치며 서울 주요 단지의 입주·분양권 가격도 치솟고 있다. 23일 국민일보가 부동산R114와 함께 2019년부터 이달 22일까지 6년 간 서울 아파트 입주 물량을 전수 조사한 결과, 전체 입주 가구 21만4253가구 중 일반 분양 가구는 8만1246가구(37.9%)로 집계됐다. 청년안심주택 등 공공임대주택을 제외한 입주자 모집 공고 기준이다.

올해 일반 분양은 ...