법인 소유 부동산을 임대차계약할 경우 필요 서류

법인 소유 부동산에 임대차계약을 체결할 경우 주의점과 필요 서류를 알아보겠습니다. 안녕하세요.

오늘 부동산 보리(菩提)에서는 법인과의 임대차계약을 체결할 경우를 알아보려고 합니다. 가끔 임대차계약을 하려고 하는데 임대인이 법인인 경우가 늘어나고 있는 것 같아요.

일반적으로 법인이 임대인인 경우 보증금 반환에 대해 믿을 수 있는지, 또는 살고 있는 집이 경매에 넘어가게 되면 임차인으로서 보증금을 반환받지 못하는 경우가 생기는 것은 아닌지 걱정을 많이들 하실 거예요. 사실 법인이 오히려 확실하고 투명해야 하지만 개인의 입장에서 법인을 상대로 분쟁이 생길 경우 이기지 못할까 봐 미리 걱정하게 되는 게 아닐까 생각 듭니다.

물론 개인이나 법인이나 소유자가 어떤 형태든지 대항력과 확정일자를 한 경우는 경매 시에 우선변제권이 인정됩니다. 대항력 인도와 전입신고 여기서 인도는 점유의 개시를 의미하는데요.

집 비번 혹은 열쇠를 받는 것으로도 인정되는 것이라고 지난번 포스팅 때 알려드린 기억이 나네...