월세 재계약 복비(수수료) 월세로 거주 중인 집에서 계약 만료일이 다가오면 자연스럽게 재계약 여부를 고민하게 된다. 그런데 이때 궁금해지는 것이 하나 있다.
“월세 재계약 시에도 복비(중개수수료)를 내야 할까?” 실제로 월세 재계약 복비에 대한 혼란은 매우 흔하다.
재계약이라 기존 계약 조건이 유지되는데도 중개보수를 내야 하는지, 중개사무소를 거치지 않은 경우에도 내야 하는지, 복비 기준은 어떻게 되는지 등 꼭 짚고 넘어가야 할 요소들이 있다. 그래서 월세 재계약시 복비의 법적 기준과 실제 사례, 그리고 내야 하는 경우와 그렇지 않은 경우를 구분하는 방법까지 실질적인 정보를 중심으로 정리해보자.
월세 재계약 복비 기준은? 월세 재계약 시 복비는 언제 발생할까?
복비 발생 여부의 핵심은 ‘중개행위가 있었는가’이다. • 중개사무소 개입 없이 기존 조건으로 재계약만 한 경우 → 복비를 낼 의무는 없다. 임대인과 임차인이 직접 만나 기존 계약을 연장하거나, 조건 변경 없이 계약서를 다시 쓰...
