용적률 건폐율 차이점 확인하기

용적률 건폐율 차이점 확인하기 최근 10년~20년 동안 아파트 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며 우리나라 사람들의 주거 형태 중 아파트가 가장 일반적인 타입이기도 하니 자연스러운 일입니다. 생활하기 편한 환경이 전부 조성되어 있는 주거유형인만큼 아파트 청약이나 매매를 결정하기 전에 용적률과 건폐율을 알아봐야 합니다.

경우에 따라 시세차익을 위해 오래된 아파트를 구매하기도 하고 프리미엄 브랜드를 보고 선택하시기도 하는데요. 역세권인지 아니면 학세권 조건은 제대로 갖추고 있는지 등을 알아보시는 분들도 있죠.

하지만 용적률 건폐율을 따져보시는게 핵심입니다. 여러 선택 기준이 있겠지만 용적률 건폐율을 명확하게 알아보고 거래를 해야 합니다.

건폐율이란 대지면적에 비한 건축 면적 비율을 말하는 것인데 한마디로 건축 밀도를 나타냅니다. 용적률은 대지면적에 비한 건축물의 연면적 비율을 말합니다.

여기서 연면적이란 각 층마다 바닥 면적을 전부 포함한 것을 말합니다. 만약에 건폐율이 높은 편이라면 남는...