미국 부동산 구매 시 꼭 알아야 할 재산세(Property Tax)

미국에서 주택을 구매하거나 소유할 계획이라면, 반드시 고려해야 할 세금이 바로 재산세(Property Tax)입니다. 단순한 보유세 이상의 의미를 가지며, 지역마다 세율과 부담이 매우 다릅니다.

이 글에서는 재산세의 기본 구조부터 지역별 차이, 감면 제도까지 꼭 필요한 정보를 정리해드립니다. 재산세(Property Tax)란 무엇인가요?

Property Tax는 미국의 각 주와 카운티(지방정부)가 부동산 소유자에게 매년 부과하는 세금입니다. 세금은 단독주택, 콘도, 타운하우스 등 모든 유형의 부동산에 적용되며, 해당 지역의 학교·도로·경찰·소방 등 공공서비스 재원으로 사용됩니다.

재산세는 어떻게 계산되나요? 재산세는 아래와 같은 방식으로 계산됩니다: 평가액(Assessed Value) 지역 정부에서 정한 집의 과세 기준가로, 실거래가와는 다를 수 있습니다.

감면 혜택(Exemptions) 실거주자, 고령자, 재향군인 등은 일정 금액을 공제받을 수 있습니다. 세율(Tax Rate) 지...