클로징 데이(Closing Day),“계좌 번호가 바뀌었어요” 이메일 주의! 송금 사기 피하는 법_[모기지 가이드 Ep.7]

클로징 디스클로저(Closing Disclosure; CD) 3줄 요약 사기 주의: 에스크로 담당자를 사칭한 이메일 송금 사기(Wire Fraud)가 빈번하므로, 계좌 정보는 반드시 전화로 재확인 후 송금해야 합니다 . 진행 순서: 잔금 송금(Wire Transfer)과 공증인 앞에서의 최종 서명(Signing)을 마치면, 렌더가 대출금을 송금하는 펀딩(Funding)이 진행됩니다.

열쇠 수령: 서명 직후가 아니라, 카운티청에 등기(Recording)가 완료되었다는 연락을 받아야 법적 소유권이 이전되며 열쇠를 받을 수 있습니다. 드디어 맞이한 Closing Day, 대망의 날이 밝았습니다.

이제 남은 건 딱 두 가지. 잔금 송금(Wire Transfer)과 최종 서명(Signing)입니다.

설레는 마음도 한편, 역설적으로 이 마지막 날이 부동산 거래 사고의 80%가 발생하는 가장 위험한 날이기도 합니다. 다운페이먼트가 오가는 날이기 때문입니다.

‘송금 사기(Wire Fraud)’부터...