조건부 계약(Contingency)이란 무엇인가요? [미국 부동산 기초 용어]

미국에서 집을 사고 싶어 계약을 진행하려 할 때, “이 조건이 충족되어야 계약을 마무리할게요”라는 단서가 붙는다면? 바로 이것이 ‘조건부 계약(Contingency Contract)’입니다.

조건부 계약은 미국 부동산 거래에서 매우 일반적인 계약 방식으로, 특정 조건이 충족되어야만 계약이 유효하게 유지되는 구조입니다. 주로 바이어의 권리를 보호하고, 예상치 못한 상황에 대비하기 위해 활용됩니다.

이번 글에서는 조건부 계약이 무엇인지, 어떤 조건들이 포함될 수 있는지, 그리고 주의할 점은 무엇인지 알기 쉽게 정리해드립니다. 미국 부동산 조건부 계약(Contingency)이란 무엇인가요?

조건부 계약(Contingency Contract)은 미국 부동산 거래에서 매매계약이 완전히 확정되기 전, 반드시 충족되어야 할 조건들을 명시한 조항입니다. 주로 바이어의 권리를 보호하기 위해 활용되며, 해당 조건이 충족되지 않으면 계약은 자동 해제되고, 계약금도 돌려받을 수 있습니다.

조건부 계약이 ...