미국 MLS란? 미국에서 집을 살 때 반드시 알아야 할 핵심 정보

미국에서 집을 살 때 계약금(다운페이)이 20% 미만이라면, 매달 추가로 납부해야 하는 보험이 있습니다. 바로 ‘PMI(Private Mortgage Insurance)’입니다.

PMI는 미국 주택담보대출에서 흔히 요구되는 보험으로, 대출자가 대출을 갚지 못할 경우를 대비해 대출 기관을 보호하기 위해 도입된 제도입니다. 처음 듣는 분들에게는 생소할 수 있지만, 집을 사는 데 필요한 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

이번 글에서는 PMI가 정확히 무엇인지, 왜 납부해야 하는지, 어떻게 하면 피하거나 해지할 수 있는지까지 쉽고 명확하게 정리해드립니다. PMI란 무엇인가요?

PMI는 ‘Private Mortgage Insurance’의 줄임말로, 미국에서 계약금(다운페이)이 20% 미만일 때 의무적으로 가입해야 하는 개인주택담보대출 보험입니다. 이 보험은 구매자를 위한 것이 아니라, 대출금을 받지 못할 상황에 대비해 금융기관(렌더)을 보호하기 위한 장치입니다.

PMI는 어떻게 작동하나요?...