안녕하세요^^ 판교 현장에서 상가 상담을 계속하고 있는 이소장입니다 판교상가임대를 문의하시는 분들 대부분이 "보증금이 얼마인가요?" "월세는요?"
부터 물어보십니다 그런데 솔직히 말씀드리면 판교에서는 금액보다 상권 구조를 먼저 이해해야 합니다 왜냐하면 판교테크노밸리 상권은 일반 역세권 상권과는 완전히 다르기 때문입니다 1.판교테크노밸리 상권의 기본 구조 판교테크노밸리는 전형적인 오피스 항아리 상권입니다 -제1.제2테크노밸리 합산 약 8만명 근무 -삼평동 제1테크노밸리 약 6~7만 명 상주 -주요 연령층 20~40대 -월~금 중심 소비 구조 주말 상권이 메인이 아니라 "평일 점심"이 핵심입니다 이 구조를 이해하지 못하면 판교상가임대는 방향을 잘 못 잡을수 있습니다 판교테크노밸리 A블록 오피스 밀집 상권 전경 2.점심 11:30~13:30 집중 구조 현장에서 지켜 보면 오전 11시30분이 되면 분위기가 완전히 바뀝니다 건물에서 사람들이 쏟아져 나오고 횡단보도 대기 줄이 길어집니다 이 시...
