️ 부담부증여란? 재산과 채무를 함께 넘기는 조건부 증여 부모가 자녀에게 부동산이나 재산을 넘겨주되, 그에 딸린 채무를 함께 넘기는 방식이 바로 부담부증여예요.
맞나요? — 부담부증여를 하면 세금 부담이 양도소득세와 증여세로 나뉘어 절세 효과를 기대할 수 있어요.
대박! 세금 분산 구조 예시 구분 금액 세금 종류 누가 납부?
순수 증여분 3억 원 증여세 자녀 (수증자) 채무 인수분 2억 원 양도소득세 부모 (증여자) ** 양도세 면제 꿀팁: 부모가 1세대 1주택 비과세 요건을 갖췄다면, 채무 인수분에 대한 양도소득세까지 면제받아 세금 부담을 크게 줄일 수 있어요. ** 핵심 쟁점: 세법이 인정하는 **'채무'의 범위 부담부증여의 성패는 세법이 어떤 채무를 인정하느냐에 달려 있어요. 중요한 문제죠.
관점 세법상 인정하는 채무 주요 내용 상속세및증여세법 담보된 채무만 인정 (보수적) 증여하려는 부동산에 근저당 등으로 실제 담보 설정된 대출만 인정. 신용대출이나 개인 간 채무는 원칙적으...
