대전차용증작성 공증보다 확실한 근저당 설정

※차용증작성 및 공증 문의X 공증사무실에 문의 바랍니다. 근저당설정 개념과 신청과 말소 시 유의사항은?

개인간, 법인간 돈을 빌려주고 받기 위해 차용증 작성이나 공증을 상담 주시는 분들이 계시는데요, 추후 돈을 돌려받지 못했을 때 채권자의 권리를 가장 강력하게 지킬 수 있는 안전장치가 바로 부동산 근저당권 설정이라고 볼 수 있습니다. 차용증을 작성하고 공증을 받아놓는다고 하더라도 채무자의 재산이 없을 경우 민사소송 등에서 아무리 백날 승소 판결을 받는다 해도 정작 집행을 할 수있는 재산이 없을수 있기 때문입니다.

또한 담보가 없다면 채무자에게 재산이 있다고 하더라도 지급명령 또는 민사소송 신청 절차부터 가압류 압류 강제집행 등의 절차에 비용은 비용대로 들어가고 시간은 시간대로 들어가는 스트레스를 받을 수 있기에 사전에 근저당을 설정해 놓는 것이 가장 좋은 방법입니다. 일반적으로 은행에서 일정 금액 이상의 대출을 받을 때 부동산을 담보로 할 수 있는데, 이때 은행이 변제의 안정성을 보...