종합부동산세, 나도 내야 하나요? 쉽게 풀어드립니다!

안녕하세요! 경기 광주시 공장·창고·토지 전문 중개사 토탈부동산입니다!

오늘은 많이들 헷갈려 하시는 ‘종합부동산세’에 대해 차근차근, 쉬운 말로 설명드릴게요! 종합부동산세는 뭔가요?

종합부동산세, 줄여서 ‘종부세’라고 해요. 말 그대로 부동산을 많이 가지고 있는 분들에게 따로 부과되는 세금이에요.

이미 재산세를 내셨더라도, 보유한 부동산 가격이 일정 기준을 넘으면 종부세가 ‘추가로’ 나오는 거예요! 누가 종부세를 내야 하나요?

2024년 기준, 1세대 1주택자의 경우 공시가격 11억 원 초과 다주택자나 법인은 합산 6억 원 초과 이 기준을 넘으면 종부세 대상이에요! 공시가격이 뭐예요?

공시가격은 정부가 발표하는 부동산 기준가예요. 실제 거래가랑은 좀 달라요.

예를 들어 내가 가진 아파트의 공시가격이 12억 원이라면 → 11억 초과분 1억 원에 대해 종부세가 붙는 거죠! 종부세는 어떻게 계산돼요?

너무 복잡하지 않게, 간단하게 흐름만 알려드릴게요! 1.

공시가격 확인...