부동산 매도는 어떻게 하는 것이 좋을까?

justinlim, 출처 Unsplash 지난 글에서 매수 가격의 중요성에 대해 강조 드렸었는데요. 글을 쓰고 보니 저의 매도 기준을 글로 쓰는 것도 좋겠다는 생각이 들었어요.

사실 전 매수를 하면 매도를 잘하지 않고 보유하는 편입니다. 그냥 사서 내리면 오를 때까지 기다립니다.

아파트뿐만 아니라 주식도 마찬가지이고요. 부끄럽지만 10년 넘게 손실 상태로 들고 있는 주식도 있습니다.

손실을 확정짓고 그 이상 수익을 낼 만한 종목을 찾지 못해서 이기도 하고, 또 그만큼 손실구간을 잘 견디기도 합니다. 그리고 대출을 활용하지 않고 전세를 활용해 매수하기 때문에 역전세나 공실이 나지 않는 한 버틸수 있기도 합니다.

다시 부동산 매도에 대한 제 얘기를 하자면, 첫 아파트를 매수한 2014년부터 지금까지 매도는 총 4건이 전부입니다. 당연히 매수는 훨씬 더 많습니다.

제가 워런 버핏의 직관력을 가지고 있어 장기보유할 만한 가치 있는 아파트만을 보유하고 있기 때문도 아닙니다. 주식과는 다르게...