가산동 대형 사무실 확보 g밸리 지식산업센터 분양 통해 해결

올해 준공된 상업용부동산을 보유중인 부동산투자자 들에게는 최악의 상황이 계속되고 있는데요, 우크라이나 전쟁이 계속되고 있는 가운데에서도 내년초부터 미국 금리가 하락할 것이라는 전망이 우세했지만 이번 이스라엘 전쟁으로 추가 인상까지 흘러나오는등 당분간 경기회복은 요원해 보입니다. 그럼에도 불구하고 그나마 오피스 관련 투자자들에게는 희망섞인 전망이 나오고 있는데요, 지금과은 불경기에도 말이 안된다고 할 수도 있는 서울 오피스 공실률은 앞서 10년내 최저를 기록중이라는 분석이 나왔습니다.

코로나19해제로 재택근무가 없어지면서 기업들이 앞다퉈 사업공간을 필요로 하고 있지만 코로나19로 인해 신규공급이 거의 없었던 만큼 당연한 결과일 것입니다. 서울 주요 업무권역중 여의도권역에서 대형 신축 공급이있어 일시적인 공실증가가 있지만 이미 선임차를 한 면적이 많아 다시 공실은 감소하고 임대료상승도 내년이후 계속될 전망입니다.

서울 지식산업센터 약 40%가 모여있는 가산디지털단지 에서는 그동안 80평...