DMC 지역 중 덕은지구 전세 물건 브리핑

3월 4일 현재 시장 현황 덕은지구의 경우 그 동안 갭투자가 많이 이루어졌습니다. 해당 지구는 고양시 덕양구 소재로 아직 조정지역 등의 규제지역이 아닙니다.

작년 10월 덕은에서는 역대급 거래량이 나왔습니다. 올 1월도 거래가 많았습니다.

해당 지역이 갭투자가 가능한 만큼 풍선효과를 가져온 것입니다. 현재 전세 시장에는 이러한 갭투자로 인한 잔금을 맞추려는 저가 전세 물건들이 나와 있으나(전용 84 기준 6억 이하 물건들) 조건부 전세대출이 막히면서 해당 물건들의 소진이 더디게 되고 있습니다.

부동산 지인 덕은동 거래량 표 3월 첫째주 덕은 지구 전세 계약 계약 1순위 물건 단지별로 많은 물건이 나와 있으나 앞서 말씀드린 대로 조건부 대출이 안되거나 선순위를 남기는 조건을 빼면 아래 물건들이 제일 먼저 거래 될 것으로 보입니다. 하기 물건들은 금액대별 1순위 물건들입니다.

검토를 원하시는 경우 빠르게 상담 요청해 주시기 바랍니다. 해당 단지 목록 - DMC자이더리버 - DMC디에트르...