부동산 취득 시리즈"사는 순간부터 전략이 시작된다!" ② 상가 편

명의 선택과 수익률 극대화 전략 안녕하세요, 세무사 손승완입니다. 부동산 취득 시리즈 두 번째 시간으로 상가 투자에 대해 이야기해보려고 합니다.

특히 오늘은 40억 규모 빌딩의 법인/개인 명의 소유에 따른 세금 효과와 구분등기 상가 한 층 투자 시 실질 수익률 계산법 및 리스크 관리에 대해 다루겠습니다. 이 글에서 다룰 내용 40억 규모 빌딩: 법인 명의 vs 개인 명의 소유의 세금 효과 비교 구분등기 상가 한 층 투자: 실질 수익률 계산과 공실 리스크 관리 방안 PART 1. 40억 빌딩: 법인 명의 or 개인 명의?

절세의 핵심 상업용 부동산, 특히 40억 규모의 빌딩을 취득할 때 가장 먼저 고민하게 되는 것이 소유 명의입니다. 법인으로 할지, 개인으로 할지에 따라 취득부터 보유, 양도까지 단계별로 세금 부담이 크게 달라집니다. 1.

취득 단계 세금 비교 구분 개인 명의 법인 명의 취득세 4.6% (약 1억 8,400만원) 4.6% (약 1억 8,400만원) 부가가치세 취득가액의...