부동산 취득세, 이 3가지만 알아도 수백만 원 아낄 수 있어요!

안녕하세요 혹시 집을 사시거나 건물을 지으실 때 "이 세금이 맞나?" "혹시 더 낸 건 아닐까?"

이런 걱정 해보신 적 있으시죠? 실제로 세금은 모르면 더 내고 알면 줄일 수 있는 구조랍니다.

최근에는 법원에서도 납세자에게 유리한 판결들이 계속 나오고 있어요. 오늘은 그중에서도 실제로 써먹을 수 있는 핵심 팁 3가지를 정리해봤어요!

1️ 건물 지을 때 '이 비용들'은 취득세에서 빼세요! 아파트나 상가를 신축할 때 시행사나 조합은 엄청난 비용을 쓰게 돼요.

과세관청은 이걸 다 '취득가액'이라고 주장해요. 하지만 법원은 그렇게 보지 않았답니다!

“건물의 가치 자체를 높인 비용만 과세하라” 이게 요즘 법원의 입장이에요. 취득세 과세표준에서 빠지는 대표 항목들 알려드릴게요!

조합 운영비 (인건비, 사무실 임차료 등) 조경 공사비 (건물이 아닌 ‘토지’ 가치 상승 요소예요) PF 대출 수수료 및 이자 광고선전비, 소송비 등 세무사 손승완의 조언! 건축비 내역서를 꼭 챙겨보세요. ...