상속·증여 세금 신고,이것만은 꼭 알아두세요!

세금 상식 · 부동산 상속·증여 세금 신고, 이것만은 꼭 알아두세요! 지방세 vs 국세, 과세표준이 왜 다른지 한눈에 정리 부동산을 상속받거나 증여받을 때, 세무서에 내는 국세만 생각하시는 분이 많습니다.

하지만 실제 업무는 지자체에 내는 취득세(지방세)부터 시작됩니다. 전체 흐름과 세금 기준의 차이를 쉽게 정리해 드릴게요. 1단계씩 알아보는 업무 처리 순서 1 취득세 신고 및 납부 (지자체 · 시군구청) 상속이나 증여로 부동산을 취득하면 가장 먼저 해당 시·군·구청에 취득세를 신고·납부합니다. 2 소유권 이전 등기 (법무사) 취득세 영수필증이 있어야 등기소에서 소유권 이전이 가능합니다.

보통 법무사를 통해 일괄 진행해요. 3 상속세 · 증여세 신고 (국세청 · 세무서) 법정 신고 기한 내에 관할 세무서에 신고합니다. 증여는 3개월, 상속은 6개월 이내입니다. 4 최종 취득가액 확정 국세청 신고 가액 + 취득세 등을 합산해 향후 매도 시 기준이 될 양도소득세상 취득가액이 완성됩...