저는 이번 글에서 한남동 최고급 주거단지 루시드하우스의 이슈를 다시 정리합니다. 최근 21세인 아이돌 그룹 아이브의 멤버 장원영이 해당 자택을 전액 현금으로 매입했다는 소식이 화제가 되었고, 이 과정에서 공개된 내부 사진과 함께 자산 규모의 상승세를 확인하게 됩니다. 매입 면적은 유엔빌리지의 최고급 빌라인 전용면적 244로 알려졌고, 평당가는 약 1.85억원으로 계산됩니다. 내부 사진에는 넓은 거실과 고급 인테리어, 한강과 롯데타워가 보이는 탁 트인 전망이 담겼으며, 소파는 프랑스 디자이너 피에르 폴랭의 듄쇼파로 알려졌습니다. 모듈 한 칸당 가격대가 700만에서 1100만 원대에 이르는 고가 가구로 구성돼 전체 구성 가격이 1억 원 이상으로 추정됩니다.
루시드하우스는 2007년 분양 당시에도 고가에 거래되었고, 당시 서울 아파트 평균가의 큰 폭을 웃도는 수준이었습니다. 이 단지는 DL그룹 3세 이해성 대표가 설립한 대림D&I가 시행한 첫 사업으로, 총 15가구 모두 대형 평형으로 이루어져 있습니다. 실제로 DL그룹 일가와 재계 인사들이 다수 보유하였고, 장원영에게 해당 주택을 매도한 이는 범 DL그룹 2세 이지용 전 대림통상 대표로 어머니로부터 증여받아 16년간 보유하다가 지난해 매각한 것으로 전해집니다. 과거 이 단지에는 배우 김태희도 거주했는데 2012년 약 43억원에 현금 매입한 뒤 2018년 64억원에 매도한 기록이 있습니다.
가격 상승도 눈에 띕니다. 장원영이 매입한 동일 주택은 2021년 83억5천만원에 거래되었고, 약 4년 만에 53억5천만원이 상승해 137억원에 거래되었습니다. 현재 같은 면적의 매물이 약 145억원 수준으로 시장에 나와 있는 상황입니다. 이번 공개를 통해 장원영의 럭셔리한 주거 환경뿐 아니라 서울 최고급 주택 시장의 가파른 상승세가 다시 주목받고 있습니다.
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