임차권등기명령 결정 전 이사 시 대항력 유지 방법

결정문 나오기 전, 보증금을 지키는 세입자의 현실적 대응 전략 이사부터 해야 하는데, 보증금은 아직입니다 계약은 끝났는데 보증금이 반환되지 않은 상태에서 이사 날짜가 먼저 다가오는 경우가 있어요. 회사 발령, 자녀 학교 문제, 건강 사정 등 이유는 다양하지만 공통된 걱정은 하나입니다.

"지금 이사하면 대항력이 사라지는 것 아닐까요?" 이럴 때 많은 분들이 임차권등기명령 결정문을 떠올리지만, 결정이 나오기 전이라면 어떻게 행동해야 하는지 헷갈리기 쉽습니다.

이 글에서는 결정문이 나오기 전에 이사를 고민하는 상황을 전제로, 대항력을 최대한 안전하게 유지하는 방법을 정리해 드릴게요. *이사 시점별 권리 변화 구분 주민등록 유지 임차권 등기 대항력 상태 결정 전, 이사 안 함 O X 유지 결정 전, 이사 X X 소멸 위험 결정 후, 등기 전 이사 X X 상실 가능성 큼 등기 완료 후 이사 X O 유지 이 표의 핵심은 하나입니다.

"등기 완료 전 이사 = 매우 위험"이라는 점이에요. 1. 핵...