공시지가 1억이하 주택수 산정 알아보기

공시지가 1억이하 주택수 산정 세금별로 이렇게 다릅니다 부동산 세금에 관심이 많은 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. "공시가격 1억 원 이하 주택은 주택 수에서 빠진다"라는 이야기 말이에요.

하지만 이 말은 정확히는 절반만 맞는 이야기입니다. 작년 말 지인 박 씨는 지방 소재 빌라(공시가격 9,500만 원)를 추가로 구입하면서 "1억 이하니까 세금 걱정 없겠지"라고 안심했습니다.

그런데 올해 종합부동산세 고지서를 받고 깜짝 놀랐습니다. 분명 취득세는 중과를 피했는데, 종부세에서는 해당 주택이 고스란히 주택 수에 포함되어 있었거든요.

오늘은 공시지가 1억이하 주택이 세금의 종류에 따라 어떻게 다르게 적용되는지, 주택수 산정의 명확한 기준을 정리해 드리겠습니다. ※ 세금별 주택수 산정 비교표 아래 표는 공시지가 1억이하 주택수 산정 방식을 세금별로 정리한 것입니다. 세금 종류 주택수 포함 여부 핵심 내용 취득세 제외 신규 주택 취득 시 기존 1억 이하 주택은 주택수에서 빠짐 양도소...