부동산 계약을 앞두고 “등기부등본은 꼭 봐야 한다”는 말은 많이 들어보셨을 겁니다. 그런데 막상 등기부등본을 열어보면 갑구, 을구라는 낯선 용어부터 눈에 들어와서 어디를 봐야 할지 막막해지는 경우가 많습니다.
특히 초보자일수록 글자만 많고 어려워 보여서 제대로 읽어보지도 않고 넘기는 경우도 적지 않습니다. 하지만 실제로는 등기부등본의 핵심은 갑구와 을구만 이해해도 충분합니다.
이 두 부분만 제대로 볼 수 있으면, 소유 관계와 위험 요소 대부분을 걸러낼 수 있습니다. 오늘은 등기부등본이 무엇인지부터 갑구와 을구의 차이, 그리고 계약 전 꼭 확인해야 할 해석 포인트까지 초보자 기준으로 쉽게 정리해드릴게요. 1.
등기부등본이란? 등기부등본은 부동산의 권리관계를 나타내는 공적 장부로, 해당 부동산에 어떤 권리가 설정되어 있는지 확인할 수 있습니다.
누가 소유자인지, 담보는 설정돼 있는지, 권리 제한은 없는지 등을 확인할 수 있습니다. 계약 전 이 서류를 확인하지 않는 것은, 자동차를 사면서...
