살다 보면 예상치 못한 순간에 집주인(임대인)으로부터 월세 인상 요구를 받을 때가 있습니다. "임대인이 갑자기 올려달라고 하면, 무조건 따라야 하나요?"
대부분의 세입자들은 불이익이 두려워 제대로 대응하지 못하고 그냥 받아들이기 쉬운데요, 사실 임차인에게는 이를 합법적으로 ‘거절’할 수 있는 권리가 있다는 것, 알고 계셨나요? 이 글에서는 임차인이 월세 인상 요구를 받을 때 합법적이고 효과적인 거절 방법을 한번 알아볼게요. 1.
임대인은 무조건 올릴 수 없다 주거용 주택이나 상가 모두, 임대인이 마음대로 인상할 수 있는 건 아닙니다. 대한민국에는 ‘임대차보호법’이라는 강력한 법적 장치가 있습니다. - 임대료 인상은 최대 5% 이내로 제한됨 - 이를 초과한 요구는 법적으로 무효 처리될 수 있음 - TIP.
계약서에 조항이 있어도 법적 상한선(5%)을 초과하면 효력이 제한됩니다. 2. 계약 갱신 시 월세 인상 요구가 왔다면?
임대인이 계약 갱신 시 월세 인상을 요구하는 것은 흔한 일입니...
