임대차 만료가 다가오면 세입자와 임대인 모두 고민이 시작됩니다. “그냥 살던 대로 하면 되는 걸까?”
, “새로 계약서를 써야 하나?”, “말 안 하면 자동 으로 되는 건가?”
처럼 생각보다 헷갈리는 부분이 많죠. 특히 요즘은 계약갱신청구권, 묵시적 갱신 같은 제도가 함께 적용되다 보니 임대차 계약 연장 방법을 정확히 이해하지 못하면 불필요한 분쟁으로 이어지기도 합니다.
실제로 방식 하나만 잘못 선택해도 보증금 반환 시점이 꼬이거나, 임대료 인상 문제로 다툼이 생기는 경우도 적지 않아요. 하지만 기본 구조만 알고 있으면 생각보다 어렵지 않습니다.
오늘은 세입자와 임대인 모두가 알아두면 좋은 임대차 계약 연장 방법부터, 상황별로 어떤 선택이 가장 안전한지까지 차근차근 정리해드릴게요. 1. 임대차 계약 연장 방법 3가지 임대차를 연장하는 방식은 크게 세 가지입니다.
방식 설명 유효 기간 재계약 (신규 작성) 새로운 계약서 작성 보통 2년 (전세 기준) 계약갱신청구권 행사 세입자가 요구 1회...
원문 링크 : 임대차 계약 연장 방법 세입자와 임대인 모두 알아야 할 팁
