안녕하세요. 둔산114공인중개사입니다.
지난해 1월 이후 3개월 만인 4월 14일에 한국은행 기준금리가 0.25% 인상되어 1.50%가 되었습니다. 오미크론 확산세가 줄어들긴 했지만 아직도 10만 명대의 확진자가 발생되고 있고, 우크라이나 사태로 인해 경기 하강 우려 등에도 불구하고 한국은행의 기준금리 인상 배경은 국제유가가 급등하면서 3월 소비자물가지수가 4.1%로 물가 상승 압력이 방치하기 어려운 수준이기 때문이라고 밝혔습니다.
기준금리 인상으로 인해 부동산 담보 대출 금리 인상도 불가피할 것으로 보입니다. 특히 금융권 레버리지 활용도가 높은 수익형 부동산 투자 시 대출 금리를 충분히 고려한 신중한 투자가 바람직하다 하겠습니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 대전 둔산동 이마트 맞은편 도로변에 위치해 있고, 현재 수년째 웅진코웨이에서 임차 중이며, 대출 없이 기본 수익률 5.87% 발생되는 위치 좋고, 배후 수요 탄탄한 안정성, 수익성, 환금성까지 두루 갖춘 대전 수익형 상가 매매입니...
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