안녕하세요. 둔산114부동산입니다.
지난 7월 13일 초유의 빅스텝 사태가 발생되었습니다. 기준금리가 0.5% 인상되어 2.25%로 미국 1.75%를 앞지르게 되었습니다.
이번 기준금리 빅스텝은 대한민국 역사상 유례없는 최초인데요, 금통위가 이례적으로 빅스텝을 단행한 명분으로 심각한 수준의 인플레이션 압력을 지목했습니다. 그도 그럴 것이 지난달 6월 소비자물가지수가 국제 원자재, 곡물, 가격 상승 등의 영향으로 지난해 6월과 비교해 6% 오른 상태여서 물가를 잡기 위한 궁여지책으로 보입니다.
금리 앞으로도 0.25% 또는 이번과 같은 0.5% 빅스텝 충분히 가능성 있습니다. 지금과 같은 고금리 기조가 당분간 지속된다는 전제하에 부동산 투자 시 금융권 레버리지 활용 신중에 신중을 기해야 할 것입니다.
영끌, 빚투해 수익형 부동산에 투자한다? 현명한 선택은 아닐 것입니다.
이런 시기일수록 대출 비율은 50%를 넘기지 않고, 임대료 연체, 공실 위험 부담이 적은 우량 업종이 입주해 있고,...
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