[임장노트] 재개발_수원시_팔달12구역(115-11구역)

작년 초에 임장을 다녀왔었는데 임장 후 육아에 치여.... 기록을 남기는 것을 잊었었는데, 요즈음 조금 살만해져서 기억이 나는 대로 기록을 남겨봅니다.

임장 지역 개요 수원에서 재개발 해제 지역 중 115-11구역, 통칭 팔달12구역을 다녀왔습니다. 바로 옆 중흥건설이 수주하여 관리처분인가(이주 철거) 단계(현재 기준 분양 완료.)에 들어선 팔달 11구역 옆에 위치하였습니다.

땅 모양이 아령모양.... 본 구역의 경우 사업시행인가(12.04.26)까지 진행된 이후 주민투표로 21년 6월 25일에 조합설립인가가 취소되었습니다.

이후 조합의 발빠른 대처로 개발행위제한구역으로 지정되어 여타의 구역 해제 지역과 같은 난개발의 절차로는 진행되지 않고 소송이 진행 중인 상황입니다. 매물 정보 임장 당시 22년 1~2월 무렵에는 투자용 다세대 매물(1.4억)이 1개가 있었으나 거래가 되어 단독주택 매물들만 남아 있는 상황이었다.

현재 디스코 거래내역을 보니 올해에도 거래가 꽤 있었던 것을 볼 수...