임대차보증금반환소송 강제집행 진행시 필수 체크포인트

전세 계약이 끝났는데도 집주인이 보증금을 돌려주지 않으시나요? 새로 구한 집 계약금도 넣어야 하는데 전세금이 묶여있어 답답하실 겁니다.

저도 최근에 비슷한 케이스를 여러 건 담당했는데요, 의뢰인분들 대부분이 처음엔 막막해하시다가 제대로 대응하시면 충분히 보증금을 회수하실 수 있었습니다. 임대차보증금반환소송 강제집행 진행시 필수 체크포인트 보증금반환소송, 먼저 이것부터 확인하세요 많은 분들이 소송하려면 복잡한 서류가 필요할 거라고 걱정하시는데, 사실 가장 중요한 건 계약이 끝났다는 증명입니다.

계약서에 만료일이 명확하게 적혀있다면 가장 간단하죠. 하지만 묵시적 갱신 상태라면 조금 다릅니다.

묵시적 갱신이란 계약 만료 2개월 전까지 서로 아무 통지를 하지 않아서 자동으로 연장된 상태를 말하는데요, 이 경우엔 임차인이 언제든지 해지통보를 할 수 있습니다. 통보 후 3개월이 지나면 계약이 종료되고 그때부터 보증금을 청구할 수 있어요.

실무에서 보면 임대차계약서가 가장 핵심 서류입니다. 여기...