누수 고소 방법 3년 시효 놓치면 끝나는 이유와 대응전략

천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는데 윗집에서는 자기 책임이 아니라고 발뺌만 하시나요? 아파트나 다세대 주택에서 누수 피해를 겪는 분들이 정말 많습니다.

벽지는 곰팡이로 시커멓게 변하고, 비싼 가구는 물에 젖어 못 쓰게 되었는데도 가해자는 모르쇠로 일관하는 상황. 정말 화가 나고 억울하실 텐데요.

법무법인 정서에서 누수 소송을 담당하고 있는 김홍일 변호사입니다. 오늘은 물로 인한 피해를 당했을 때 어떻게 대응해야 정당한 손해배상을 받을 수 있는지, 실무에서 놓치기 쉬운 부분들을 중심으로 말씀드리겠습니다.

누수 고소 방법 3년 시효 놓치면 끝나는 이유와 대응전략 물피해 손해배상, 3년이 지나면 정말 끝일까요? 많은 분들이 모르시는 사실인데, 누수 피해에 대한 손해배상 청구는 물이 샌 날로부터 3년 안에 해야 합니다.

이게 민법상 소멸시효라는 건데요. 3년이 지나면 아무리 억울해도 법적으로 손해배상을 청구할 권리 자체가 소멸됩니다. 실제로 제가 상담했던 한 의뢰인은 2년 전부터 누수가 있었는데...