주택임대사업자 1장 정리(ft. 주택임대사업자주택수)

주택임대소득은 주택임대업이라는 사업을 통해 번 소득이므로 사업소득에 해당합니다. 사업소득은 근로소득 등의 다른 종합소득과 합산하여 종합소득세를 신고ㆍ납부해야 합니다.

주택임대업은 부가가치세 면제 사업이기 때문에 부가가치세를 신고ㆍ납부할 의무는 없지만, 매년 2월 사업장현황신고를 해야 합니다. 주택임대사업자 1장 정리(ft.

주택임대사업자주택수) 국세일보 부부합산 보유 주택수·월세 및 보증금 따라 과세 대상 달라 주택임대사업자가 알아야 할 세금 체크 포인트를 짚어봅니다. 우선, 주택임대소득에 대한 과세요건은 부부합산 보유주택수 및 임대주택의 월세ㆍ보증금에 따라 달라집니다.

부부합산 1주택 보유자의 경우 월세수입 및 보증금에 대한 간주임대료는 과세되지 않습니다. 그러나 국외주택이나, 국내주택으로서 기준시가 12억 원 초과주택에서 월세 수입이 발생하는 경우에는 과세 대상입니다.

부부합산 2주택 보유자의 경우 월세 수입은 과세되나, 보증금에 대한 간주임대료는 과세되지 않는다. 3주택 이상 ...