토지소유권분쟁 점유취득시효 반드시 알아야 할 실무지식

안녕하세요, 법무법인 정서 김홍일 변호사입니다. 최근 토지소유권분쟁으로 상담 오시는 분들이 부쩍 늘었습니다.

특히 "내 땅인데 이웃이 20년 넘게 사용했다고 자기 부지라 우기는데 어떻게 해야 하나요?"라는 질문을 정말 많이 받아요.

오늘은 제가 실제로 담당했던 사건들을 바탕으로 부동산 소유권 다툼에서 꼭 알아두셔야 할 실무 포인트를 말씀드리겠습니다. 토지소유권분쟁 점유취득시효 반드시 알아야 할 실무지식 점유취득시효, 정말 20년이면 남의 땅이 되나요?

많은 분들이 가장 충격받으시는 부분이 바로 이 점유취득시효입니다. 네, 실제로 우리 민법은 20년간 소유의 의사로 평온하고 공연하게 부동산을 사용한 자가 등기하면 권리를 취득할 수 있도록 규정하고 있습니다.

더 놀라운 건, 만약 부동산 소유자로 이미 등기되어 있는 사람이 선의·무과실로 점유했다면 10년만에도 소유권을 취득할 수 있다는 거예요. 제가 최근 담당한 사건이 있습니다.

의뢰인 박씨(가명)는 상속받은 부지가 있었는데, 그 땅에 ...